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“一梯两户”和“两梯四户”有差别吗?买房前这些一定要注意

近年来,由于追求便利,电梯房成为了人们的购房首选,尤其备受年轻购房者的青睐。为了迎合消费者,多数开发商新建的楼盘也大多都是电梯房。事实上,电梯房分好多种,其中最为常见的就是一梯两户和两梯四户,不了解的人可能会认为这并无区别,实则不然,今天二哥就给大家分析一下“一梯两户”和“两梯四户”的区别,让你在今后的购房时擦亮双眼。

电梯房图片来源于网络

第一点:公摊面积不同

大家都知道,电梯房都有一定的公摊面积,假如两套房屋的面积是一样的,那么一梯两户的公摊面积要比两梯四户的公摊面积小很多,公摊面积越大,我们的购房成本就越高,也就是说我们花同样的钱,但房屋的实际面积却是不同的,而且物业费要会高一点。而且通常一梯两户的房子楼层都不会特别高,即使出现故障,走楼梯也是不用费太大力气的,所以大家在买房时,选择一梯两户的房子是比较划算的。

电梯房图片来源于网络

第二点:通风采光不同

从户型上来看,一梯两户一般都是南北通透的户型,而两梯四户却是不同的,虽然梯户比对于房子的户型不会产生什么影响,但却是会影响楼房结构和户型布局的。两梯四户由于住户较多,总有位置不好的户型,像暗厨、暗卫和布局不合理都是不可避免的,如果我们选到了不方正的户型,即使房子很大也住着不舒服,毕竟买房子最主要的就是要住着舒服,有一个良好的居住体验,所以大家在选择户型时一定要注意,否则入住后再后悔就来不及了。

电梯房图片来源于网络

第三点:人口密度不同

像上面说的,一般一梯两户的楼层不会特别高,而两梯四户的楼层通常都比较高,楼层越高,住的人也就越多,所以一梯两户的住户要比两梯四户的住户少很多,不仅房子户型舒适,在居住的舒适度上也有了保障,基本不会出现上下班高峰期挤不上电梯的情况。但是,通常一梯两户的房子价格是比两梯四户高一点的,但环境也更好,房屋的面积也比较大。

总体来说,一梯两户相比两梯四户来说,优势是比较多的,如果是经济条件允许的情况下,建议大家在购房时可以选择一梯两户的房子,如果是预算比较低,两梯四户也是个不错的选择。

最后,二哥祝大家都能早日买到心仪的房子,你的房子是“一梯两户”还是“两梯四户”呢?
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